Emlak alirken nicin emlakci ile calismalisiniz?
Emlakciniz alim gucunuzu tesbit etmenizde yardimci olur.Alim gucunuz, birikimleriniz ve borc alma kapasitenizin toplamidir. Emlakciniza toplam geliriniz, borclariniz ve birikimleriniz hakkinda genel bilgi verdiginizde sizi gerekli kredi kuruluslarina yonlendirerek butcenize uygun kredi olanaklari bulmanizi saglayacaktir.
Emlakciniz aradiginiz evi cok daha kolaylikla bulmanizi saglar.
Emlakcinizin calistigi bolge hakkinda ki genis bilgisi, diger emlakcilar ile olan isbirligi ve bildiginiz gibi sadece lisansli emlakcilarin kullanabildigi MLS (Multiple Listing Sevice) sayesinde yapacagi arastirma cok daha detayli olacaktir.
Ev seciminizi yaparken, emlakcinizin saglayacagi gerekli bilgiler.
Begendiginiz ve almayi dusundugunuz evin bulundugu bolge hakkinda size yardimci olabilecek bircok ekstra bilgi saglayabilir. Ornegin evin, hastaneye, okula, toplu tasima uzakligi, bolgede ki suc orani, gelir duzeyi, gerektiginde kolay satilabilirligi ...vb.
Emlakciniz pazarlik yapmanizi kolaylastiracaktir.
Emlakcinizin hazirlayacagi, son aylarda ki benzeri evlerin satislarini iceren raporlar sayesinde evin gercek degerine karar verilebilmesi kolaylasacak, ayrica emlakciniz begenilen eve karsi alicidan daha az duygusal olacagindan pazarlik sirasinda daha objektif olacaktir. Birde unutulmamasi gerekir ki emlakciniz bu isi devamli olarak yaptigindan bu tip konularda daha tecrubeli olacaktir.
Begenilen evin gerekli kontrollerden gecmesini kolaylastiracaktir.
Emlakciniz begendiginiz evin ne tur kontrollerden gecmesini tavsiye edecek ve bu kontrollerde bulunabilecek hatalarin duzeltilmesini veya pazarlik konusu yapilabilmesini saglayacaktir. Ayrica bu kontrolleri yapabilecek lisansli profesyonellerin bulunmasini, organize edilmesini ve gerekli raporlarin zamaninda ulastirilabilmesini saglayacaktir.
Alici ve satici arasindaki gerekli tum legal evraklarin hazirlanmasi.
Emlakciniz alici ve satici arasindaki tum gerekli legal evraklari hazirlayacak, banka ve tapu islemlerini yapacak olan firma arasinda kopru kurarak islemlerin sorunsuz ve zamaninda tamamlanmasini saglayacaktir.
ALI GOKCE
Realtor
240-447-8742
Washingtondcmetroareahomes.com
posted by ALI GOKCE @ 9:37 AM
0 comments
