Ev kredisi alma surecinde yapilmasi ve yapilmamasi gerekenler !!
Bankalar ve diger finans kuruluslari kredi onayini ve sartlarini sizin kredi raporunuzda ki puaniniza bakarak karar verirler. On onaydan (Pre-approval) islemlerin tamamlanmasina kadar olan sure icerisinde, bir suprizle karsilasmamak icin puaninizin dusmemesine ozen gostermelisiniz. Mesela;Islemler surerken baska hicbir kredi icin basvuru da bulunmayin. Her kredi icin basvurdugunuzda kredi raporunuz incelenir ve her kredi raporunuz cikarildiginda kredi puaniniz duser. Kredinin tarzina gore bu puan 2 ile 50 arasinda degisebilir.
Kredi karti hesaplarini kapatmayiniz. Eger kredi karti hesabinizi kapatmak istiyorsaniz ev islemleri bittikten sonra yapiniz. Kredi raporunuz da acik olan hesaplarin zaman sureleri ne kadar uzun olursa size o kadar arti puan kazandirir.
Kredi kartlarinizi limitine kadar kullanmayiniz. Bir anda 50 ile 100 puan arasi kaybedebilirsiniz. Kullanilmis kredi miktarini toplam kredi limitinizin %30 altinda tutunuz. Eger ekstra para gondererek borcunuzu indirmek isterseniz tum redi kartlarina ayni anda yapmalisiniz.
Toplam kredi karti borcunuzu 1-2 kredi kartinda birlestirmeyiniz. Her ne kadar akillica gorunsede kullanilmis kredi miktari yuksek goruneceginden %30 limitini asacaksiniz. Eger borclarinizi dusuk faizli kredi kartinda toplamak istiyorsaniz ev islemleri bittikten sonra yapmalisiniz.
Kredi raporunuzun incelenmesini gerektiren tum islemlerden uzak durunuz. Mesela baska birine kredi almasinda kefil olmayiniz. Kredi raporunda degisiklige basvurmayiniz. (Adres, isim ...vb.) Bu surec icerisinde kredi raporunuzda ne kadar aktivite olursa sizin icin o kadar iyi olacaktir.
Kredi takip programina uye olabilirsiniz. Bu tur programlari (credit watch) internette kolaylikla bulabilirsiniz. Haftalik ve aylik olarak kredi raporunuzu kontrol eder ve herhangi bir degisiklik oldugunda size acilen rapor ederler.
Acik ve devam eden kredi odemelerinizde kesinlikle aksaklik yapmayin. Ornegin acik olan araba kredisi, kredi karti ...vb odemelerinizi zamaninda yapiniz. 30 gunluk gecikme 30 ile 75 arasi puan dusurebilir.
Gunluk yasantinizda ki kredi harcama seklinizi degistirmeyin.
Eger elinize kredi raporunuzla ilgili birsey gecerse ev kredisi alacaginiz firmaya hemen haber veriniz. Kredi alacaginiz kurulus evragi inceler boylece gereken onlemler ev islemleri tamamlanmadan alinmis olur.
ALI GOKCE
Realtor
240-447-8742
Washingtondcmetroareahomes.com
posted by ALI GOKCE @ 5:34 PM
1 comments
